A la hora de alquilar una casa en Reino Unido, además del precio del alquiler hay varios gastos y facturas que debemos tener en cuenta. Entre éstos gastos nos encontramos con el Council Tax.
A la hora de alquilar una vivienda en Londres muchas veces os pedirán que os encarguéis de pagar el Council Tax también, como cualquier otra factura. En algunos casos el dueño pagará el Council Tax, por lo que es una de las cosas que tenéis que preguntar cuando estéis buscando casa para alquilar.
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Qué es el Council Tax
El Council Tax es un impuesto municipal que cada vivienda del Reino Unido paga por los servicios públicos de su distrito, incluyendo la recogida de basuras, el mantenimiento de calles y jardines, las bibliotecas…
Cuánto es el Council Tax
El Council Tax se calcula según el valor catastral de la vivienda y el distrito en el que esté ubicada la vivienda. Teniendo en cuenta esos dos factores, las viviendas son clasificadas en grupos que van desde el grupo A hasta el grupo H. A esto en UK se le llama «Band» y básicamente, tu casa estará dentro de un «Tax Band» y le corresponderá una letra de la A a la H.
Sabiendo el código postal de tu vivienda, puedes averiguar qué letra del Tax Band tiene la casa en cuestión, simplemente debes introducir el código postal en ésta web: Council Tax. Una vez sepas qué Tax Band le correspone a la vivienda, podrás averiguar cuánto es el Council Tax accediendo a la página oficial del ayuntamiento del distrito en el que está localizada la vivienda. Puedes acceder a la web introduciendo el código postal de la casa aquí, y buscando el número de la casa a continuación.
Por qué es importante saber cuánto es el Council Tax
Es importante saber cuánto es el Council Tax de la vivienda que estás pensando alquilar por que lo tendrás que pagar 10 de los 12 meses del año. Así que al precio mensual del alquiler deberás añadirle el coste del Council Tax. Se debe pagar tanto si posees una vivienda como si la alquilas o si estás en un piso compartido.
A veces el precio del alquiler de una habitación o de una vivienda ya incluye el coste del Council Tax. Si éste es el caso, entonces no tendrás de qué preocuparte. Pero si el precio del alquiler no incluye el Council Tax, entonces es un factor que deberás tener en cuenta, ya que según el distrito (bourough) en el que se encuentre tu vivienda, el Council Tax puede variar de £600 al año a £1600 al año, como ves, puede haber casi una diferencia de £1000 al año según donde vivas.
Excepciones
Sí que hay excepciones, y es que si eres estudiante a jornada completa no pagas el council tax.
Para más información puedes ver: Direct gov council tax.
14 comentarios
Hola, cada integrante debe pagar un council tax o aumenta segun cuantos integrantes? O la casa ya tiene uno y bueno, se lo divide? Gracias
Hola, el council tax va por casa y zona, normalmente es una cantidad que se divide entre los integrantes de la casa. Un saludo!
Hola, una cosa, la «comunidad» sería lo que pagas para el mantenimiento de tu finca, el impuesto para el ayuntamiento sería más bien «impuesto municipal» o más concretamente, el IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles). Saludos.
Hola Jordi,
tienes toda la razón, no es exactamente la comunidad… Voy a actualizarlo, gracias!
Cuanto paga un bar de estos británicos por mes o al año ?
Hola Ingris,
Me temo que no lo sé, nosotros vivimos aquí pero no tenemos un pub!
Hola
Donde consigo el numero de cuenta para poder pagar el council tax ? pago un alquiler pero a mi correspondencia no ha llegado ninguna factura , tambien he intentado registrarme en linea pero me piden este numero de cuenta pero no la tengo y no se cual es.
Hola Alex!
Deberías poder contactar a tu council para registrarte para council tax – métete en la web de tu council y busca council tax. Un saludo!
Hola, mi duda es si entro en un piso el 31 de diciembre debo pagar el mes completo de las Council tax?
Hola Rosalba,
Por lo general no, pero debería haber información en la web del council. Un saludo!
¿Como o donde se puede comprobar si un inquilino esta al dia del pago de sus taxes?
Hola Ann,
Supongo que si eres la propietaria de una vivienda podrás averiguar si el inquilino está pagando el council tax en el council. Un saludo!
Donde puedo informar que boy a dejar el piso donde vivo y que no me sigan contando el council tax?
Notificando al council. Un saludo!